Grondprijs

De waardedaling van landbouwgrond in veenweidegebieden moet worden gecompenseerd. Daarvoor pleit landbouwminister Carola Schouten in een brief aan de Tweede Kamer

De prijs van landbouwgrond in de VS schiet omhoog. Daarover schrijft de Federal Reserve Bank of Chicago in de vorige week verschenen Agletter. De vraag naar grond is het afgelopen halfjaar door de hogere graan- en varkensprijzen flink toegenomen. De duurdere grond is daarom geen verrassing voor de boeren en banken.

De prijs van agrarische grond is in het eerste kwartaal van 2021 met 3,2% gestegen ten opzichte van het laatste kwartaal van 2020 en zelfs 6% ten opzichte van de gemiddelde prijs over heel 2020. Dat blijkt uit het gisteren (donderdag 29 april) gepubliceerde kwartaalbericht van het Kadaster.

Voor de komst van een datacentrum in Zeewolde is dit voorjaar 80 hectare grond aangekocht. Daar is een prijs van een half miljoen per hectare voor betaald. Ongekend hoog voor landbouwbegrippen, maar in de industriële wereld een koopje. Nog eens 80 hectare wacht op de koper.

Niet alleen in Nederland zijn zorgen over de hoge grondprijzen, ook voor Duitse boeren wordt het steeds lastiger om grond te kopen. Eén van de oorzaken van de snel stijgende grondprijzen in Duitsland zijn investeerders van buiten de agrarische sector.

De adel is in België nog steeds de grootste private grondbezitter. Een toenemende groep industriëlen heeft grond echter als belegging ontdekt. Dat blijkt uit onderzoek van de onderzoeksite Apache. Op basis van gelekte kadastergegevens stelde de website een top 500 samen van grootste particuliere grondbezitters.

LTO Nederland pleit voor een grondig onderzoek naar winning van nieuw land in Nederland voor agrarische ontwikkeling, bijvoorbeeld in de Noordzee. Daar kan ruimte worden gemaakt voor moderne hightech sectoren met hoge toegevoegde waarde, als nieuwe vormen van veehouderij, pootgoedteelt, groenten, bloemen en bollen. 

In bepaalde delen van Bulgarije zijn de prijzen van agrarische grond in 2020 met circa 10% gestegen.'In sommige van de duurdere regio's is grond verkocht voor 1.800 lev per decare', zegt Stayko Staykov. Dat is omgerekend circa €9.200 per hectare.