Grondprijs

Volgens het Europese of hebben natuurorganisaties onterecht subsidies omvangen van de Nederlandse staat voor de aanschaf van natuur. De Europese Commissie moet nu opnieuw bepalen of de staatssteun ongeoorloofd is.

De grondmarkt van Groot-Brittannië blijft zwichten onder de vele onzekerheden. Waar de markt vorig jaar geteisterd werd door politieke onzekerheden als gevolg van de (nog altijd niet volledig afgeronde) brexit, wordt de Britse grondmarkt dit jaar vooral getekend door de coronacrisis. Wat doet dit met het aanbod en de prijzen?

De gemiddelde prijs voor een hectare landbouwgrond in Nederland is in het tweede kwartaal van 2020 bijna gelijk aan de prijs over heel 2019. Ten opzichte van het eerste kwartaal is daarentegen wel een daling zichtbaar, zo blijkt uit de nieuwste cijfers van Wageningen Economic Research en het Kadaster.

Nieuwe cijfers van statistiekdienst Destatis tonen aan dat de gemiddelde prijs voor landbouwgrond in Duitsland over 2019 met 3,7% is gestegen naar €26.439 per hectare. Deze stijging komt vooral doordat er meer landbouwgrond verkocht is in het westen van Duitsland. De gemiddelde prijs ligt daar beduidend hoger dan in het oosten.

De landbouwgronden die in België over 2019 verhandeld zijn, kennen een kleinere oppervlakte dan in het jaar daarvoor, zo blijkt uit de Notarisbarometer landbouwgronden van de Federatie van het Notariaat (Fednot). Daarmee wordt de trend van de afgelopen jaren doorgezet: de gemiddelde oppervlakte van verhandelde Belgische landbouwgrond is inmiddels ruim 20% kleiner dan 5 jaar terug.

Nieuwe cijfers van het Kadaster tonen aan dat de prijs van akkerland in juni een duikvlucht heeft gemaakt: een daling van €20.000 per hectare ten opzichte van de maand mei. Zorgwekkend? Een rondje langs verschillende agrarisch makelaars leert van niet. Waar komt die extreme prijsdaling dan ineens vandaan?

De gemiddelde prijs voor 1 hectare landbouwgrond in België is uitgekomen op €46.778, een half procent meer dan in het jaar daarvoor. Het is het vierde jaar op rij dat de grondprijs een stijging laat zien, zo toont de Notarisbarometer landbouwgronden van de Federatie van het Notariaat aan.

Melkveehouders hebben minder grond in eigendom door de stijgende grondprijzen en gebruiken steeds meer grond via pacht, zo blijkt uit de kwartaaluitgave van Alfa.