Pachtprijzen

Het Rijksvastgoedbedrijf (RVB) heeft de afgelopen periode 21 kavels binnen de IJsselmeerpolders in geliberaliseerde pacht aangeboden. In totaal gaat het om zo'n 584 hectare. Inmiddels zijn 16 van deze kavels verpacht en de prijzen lopen behoorlijk uiteen: van €1.200 tot €3.500 per hectare. Een overzicht van de pachtprijzen in de IJsselmeerpolders.

Uit nieuwe gegevens blijkt dat de pachtprijs voor akkerland in België in 20 jaar tijd met 64% gestegen. De prijs voor grasland steeg in diezelfde periode met 55%. In West-Vlaanderen wordt het meeste betaald, bijna 2 keer zoveel als in de provincie Luxemburg.

De Bond van Landpachters en Eigen Grondgebruikers (BLHB) staat niet achter de voorstellen voor het nieuwe pachtstelsel. Volgens hen leiden die niet tot langere pachtovereenkomsten, wordt duurzaam bodembeheer niet geborgd, helpt het jonge ondernemers niet en zal het onze landbouwstructuur eerder verzwakken dan versterken.

Het is inmiddels al weer anderhalf jaar geleden dat de pachtbrief van minister Schouten uitkwam. Ze achtte het van belang dat de bestaande reguliere pachtcontracten worden gerespecteerd en dat kortdurende pacht wordt ontmoedigd.

Verpachters van agrarische grond balen stevig van het nieuwe Belastingsplan voor 2021 dat het kabinet op Prinsjesdag heeft gepresenteerd. De vermogensrendementsheffing, die door hen wordt verfoeid, wordt daarin verhoogd met 1 procentpunt. De Federatie Particulier Grondbezit (FPG) ageert al geruime tijd tegen de hoogte van deze heffing voor haar leden.

Volgens senior rentmeester Paul Kindt is het een kwestie van tijd dat sommige verpachters tot verkoop besluiten, als de rendementen zo onder druk blijven staan. Het huidige pachtstelsel moet daarom worden aangepast

De pachtprijs voor alle pachtvormen moet worden gereguleerd, behalve voor teeltpacht. Daarbij hebben langjarige contracten de voorkeur. Los van teeltpacht verdwijnt de geliberaliseerde pacht van los land. De pensioenleeftijd van pachters komt als beëindigingsgrond weer terug. Onder meer deze wensen heeft LTO Nederland in haar Pachtvisie 2020 geuit.