Pachtprijzen tonen wederom stijging

Het Rijksvastgoedbedrijf (RVB) heeft woensdag 21 november de pachtprijzen voor de 26 aangeboden kavels in de IJsselmeerpolders bekendgemaakt. De prijzen tonen aan dat de openbare inschrijving wederom tot hogere prijzen heeft geleid dan vorig jaar.

De hoogste prijs is betaald voor 1 kavel in de Noordoostpolder. Het gaat om een bedrag van €3.829 per hectare. De laagste prijs in het overzicht komt uit op €1.300 en heeft betrekking op 1 kavel in Wieringerwerf. De uitgifteduur is verschillend per kavel en kan variëren tussen de 2 en 6 jaar.

Kavels niet uitgegeven
Ook zijn er 2 kavels niet uitgegeven, wat te maken had met het ontbreken van geldige biedingen. De kavels worden in de tweede ronde uitgegeven, zo meldt het RVB. Naar alle waarschijnlijkheid worden deze later dit jaar nog gegund.

De kavel aan de Rijksweg in Ens (nummer 5) is teruggetrokken. Hier zijn geen biedingen voor ontvangen. Het is echter niet verwonderlijk dat hier tot nu toe geen interesse voor is geweest, want de kavel is omringd door (snel)wegen. De restricties van het bouwplan van de betreffende kavel staan niet vermeld in het overzicht van het RVB.

Gemiddelde
Wat daarnaast ook opvalt, is het fikse verschil in de gemiddelde prijzen tussen Flevoland en Noord-Holland. In Flevoland ligt het gemiddelde op €2.336 per hectare, waar dat in Noord-Holland een prijs is van €1.642 per hectare. Het verschil komt daarmee uit op bijna €700 per hectare.

In vergelijking tot vorig jaar is de gemiddelde prijs echter licht gedaald. In 2017 kwam de gemiddelde prijs uit op €2.228,02 per hectare, terwijl dat dit jaar €2.155,83 per hectare is. Daarentegen zijn de hoogste en laagste prijs wel gestegen, ten opzichte van vorig jaar. Vorig jaar kwam de hoogste prijs namelijk uit op €3.550 per hectare en lag de laagste prijs op een niveau van €1.001.

© DCA Market Intelligence. Op deze marktinformatie berust auteursrecht. Het is niet toegestaan de inhoud te vermenigvuldigen, distribueren, verspreiden of tegen vergoeding beschikbaar te stellen aan derden, in welke vorm dan ook, zonder de uitdrukkelijke, schriftelijke, toestemming van DCA Market Intelligence.