Nieuws Grond
Gemiddelde prijs bouwland passeert de ton
De gemiddelde grondprijs in Nederland is in het derde kwartaal iets gedaald ten opzichte van het tweede kwartaal. Dat geldt niet voor bouwland. Daarvan steeg de prijs verder en voor het eerste zit de gemiddelde prijs boven de €100.000 per hectare, zo blijkt uit het kwartaalbericht van het Kadaster.
Gemiddeld werd er €101.200 per hectare betaald voor bouwland. Dat is 3% meer dan in het tweede kwartaal 2024 en zelfs 11,3% boven de gemiddelde prijs over heel 2023 die op €90.900 per hectare staat. Grasland werd in het derde kwartaal 5,6% goedkoper ten opzicht van het vorige kwartaal en kostte gemiddeld €72.500. De prijs ligt wel 4,5% boven de gemiddelde prijs in 2023 die op €69.400.
Alles door elkaar genomen komt de gemiddelde grondprijs uit op €83.900 per hectare. Dat is 0,6% lager dan in het tweede kwartaal. De gemiddelde grondprijs over heel 2023 bedraagt €78.800.
Grote verschillen tussen provincies
Er is in het derde kwartaal van dit jaar 5.000 hectare grond verhandeld. Dat is 900 hectare meer dan in het derde kwartaal 2023. Over de laatste vier kwartalen is in totaal 30.000 hectare verhandeld. De relatieve grondmobiliteit komt over de laatste vier kwartalen uit op 1,67% tegen 1,57% in dezelfde periode een jaar eerder. Flevoland is met €185.100 per hectare de provincie met veruit de hoogst grondprijs. In buurprovincie Friesland kost een hectare gemiddeld €62.000 per hectare en is heeft daarmee de goedkoopste grond. Voor één hectare in Flevoland koop je bijna drie hectare in Friesland.
Jurphaas Lugtenburg
© DCA Market Intelligence. Op deze marktinformatie berust auteursrecht. Het is niet toegestaan de inhoud te vermenigvuldigen, distribueren, verspreiden of tegen vergoeding beschikbaar te stellen aan derden, in welke vorm dan ook, zonder de uitdrukkelijke, schriftelijke, toestemming van DCA Market Intelligence.
