Nieuws Grond
Krachtig herstel van prijzen landbouwgrond
In het eerste kwartaal van dit jaar zakten de gemiddelde grondprijzen in ons land nog wat terug, maar in de afgelopen drie maanden heeft een krachtig herstel plaatsgevonden. Voor de tweede keer ligt het landelijk gemiddelde boven de grens van €80.000 per hectare.
Dit blijkt uit de kwartaalrapportage van het Kadaster. Vooral de prijs van bouwland trok met 10,8% fors aan en steeg daarmee naar gemiddeld €98.300 per hectare. Daarmee is het passeren van de psychologische grens van een ton niet ver weg meer. Met een stijging van krap 5% tot gemiddeld €76.800 stegen de prijzen van grasland minder snel. Niettemin liggen de prijzen zo'n 10% boven het landelijk gemiddelde in 2023. Snijmaisland steeg afgelopen kwartaal met krap 3% tot €81.400.
Mobiliteit omhoog
Verder valt op dat er meer grond is verhandeld. Vergeleken met dezelfde periode vorig jaar steeg het aantal verhandelde hectares met 400 tot 7.200 hectare, dit komt neer op een stijging van 6%. In het eerste kwartaal van dit jaar lag de zogenaamde grondmobiliteit overigens wel iets hoger.
Grote verschillen
Zoals bekend zijn de verschillen per provincie in Nederland groot. Landbouwgrond in Flevoland is met een gemiddelde prijs van €185.100 per hectare verreweg het duurst. In buurprovincie Friesland is de prijs van gemiddeld €60.700 het laagst.
Wouter Baan
© DCA Market Intelligence. Op deze marktinformatie berust auteursrecht. Het is niet toegestaan de inhoud te vermenigvuldigen, distribueren, verspreiden of tegen vergoeding beschikbaar te stellen aan derden, in welke vorm dan ook, zonder de uitdrukkelijke, schriftelijke, toestemming van DCA Market Intelligence.
