In het eerste kwartaal van dit jaar zakten de gemiddelde grondprijzen in ons land nog wat terug, maar in de afgelopen drie maanden heeft een krachtig herstel plaatsgevonden. Voor de tweede keer ligt het landelijk gemiddelde boven de grens van €80.000 per hectare.
Dit blijkt uit de kwartaalrapportage van het Kadaster. Vooral de prijs van bouwland trok met 10,8% fors aan en steeg daarmee naar gemiddeld €98.300 per hectare. Daarmee is het passeren van de psychologische grens van een ton niet ver weg meer. Met een stijging van krap 5% tot gemiddeld €76.800 stegen de prijzen van grasland minder snel. Niettemin liggen de prijzen zo'n 10% boven het landelijk gemiddelde in 2023. Snijmaisland steeg afgelopen kwartaal met krap 3% tot €81.400.
Mobiliteit omhoog
Verder valt op dat er meer grond is verhandeld. Vergeleken met dezelfde periode vorig jaar steeg het aantal verhandelde hectares met 400 tot 7.200 hectare, dit komt neer op een stijging van 6%. In het eerste kwartaal van dit jaar lag de zogenaamde grondmobiliteit overigens wel iets hoger.
Grote verschillen
Zoals bekend zijn de verschillen per provincie in Nederland groot. Landbouwgrond in Flevoland is met een gemiddelde prijs van €185.100 per hectare verreweg het duurst. In buurprovincie Friesland is de prijs van gemiddeld €60.700 het laagst.
© DCA Market Intelligence. Op deze marktinformatie berust auteursrecht. Het is niet toegestaan de inhoud te vermenigvuldigen, distribueren, verspreiden of tegen vergoeding beschikbaar te stellen aan derden, in welke vorm dan ook, zonder de uitdrukkelijke, schriftelijke, toestemming van DCA Market Intelligence.
Dit is een reactie op het Boerenbusiness artikel:
[url=https://www.boerenbusiness.nl/artikel/10909790/krachtig-herstel-van-prijzen-landbouwgrond]Krachtig herstel van prijzen landbouwgrond[/url]
De druk op grond neemt alleen maar toe, kijk alleen maar naar defensie die heeft de komende jaren duizenden ha nodig voor kazernes munitiedepot, oefen terreinen etc etc. Dan hebben we het nog niet over de woningbouw.
in de NOP 160-170k
NOP schreef:Men roept van alles, effectieve handel gaat het om....in de NOP 160-170k
Hero schreef:Buiten die NOP stijgen die effectieve prijzen nog steeds behoorlijk door.NOP schreef:Men roept van alles, effectieve handel gaat het om....in de NOP 160-170k
CM schreef:Toch bijzonder ik hoor alleen maar geklaag over banken en prijzenHero schreef:Buiten die NOP stijgen die effectieve prijzen nog steeds behoorlijk door.NOP schreef:Men roept van alles, effectieve handel gaat het om....in de NOP 160-170k
de overheid zou pacht gronden weer moeten/kunnen te koop aanbieden aan de pachter, komt grond mobiliteit weer ten goede . en pachters die willen stoppen een vergoeding geven rond de 25 K