Eigen foto

Nieuws Grond

Krachtig herstel van prijzen landbouwgrond

25 Juli 2024 - Wouter Baan - 19 reacties

In het eerste kwartaal van dit jaar zakten de gemiddelde grondprijzen in ons land nog wat terug, maar in de afgelopen drie maanden heeft een krachtig herstel plaatsgevonden. Voor de tweede keer ligt het landelijk gemiddelde boven de grens van €80.000 per hectare.

Dit blijkt uit de kwartaalrapportage van het Kadaster. Vooral de prijs van bouwland trok met 10,8% fors aan en steeg daarmee naar gemiddeld €98.300 per hectare. Daarmee is het passeren van de psychologische grens van een ton niet ver weg meer. Met een stijging van krap 5% tot gemiddeld €76.800 stegen de prijzen van grasland minder snel. Niettemin liggen de prijzen zo'n 10% boven het landelijk gemiddelde in 2023. Snijmaisland steeg afgelopen kwartaal met krap 3% tot €81.400.

De ontwikkeling van de grondprijzen in beeld. Bron: Kadaster en WUR. 

Mobiliteit omhoog
Verder valt op dat er meer grond is verhandeld. Vergeleken met dezelfde periode vorig jaar steeg het aantal verhandelde hectares met 400 tot 7.200 hectare, dit komt neer op een stijging van 6%. In het eerste kwartaal van dit jaar lag de zogenaamde grondmobiliteit overigens wel iets hoger.

Grote verschillen
Zoals bekend zijn de verschillen per provincie in Nederland groot. Landbouwgrond in Flevoland is met een gemiddelde prijs van €185.100 per hectare verreweg het duurst. In buurprovincie Friesland is de prijs van gemiddeld €60.700 het laagst.

De gemiddelde grondprijzen per provincie. Bron: Kadaster en WUR. 
Heb je een tip, suggestie of opmerking naar aanleiding van dit artikel? Laat het ons weten

Wouter Baan

Wouter Baan is hoofdredacteur van Boerenbusiness. Hij richt zich daarnaast op zuivel, varkens en vleesmarkten. Ook volgt hij de (bedrijfs)ontwikkelingen binnen de agribusiness en interviewt hij CEO’s en beleidsmakers.

Meer over

Grondprijs
Regenradar
Powered by Agroweer
Reacties
19 reacties
Abonnee
trekker 25 Juli 2024
Dit is een reactie op het Boerenbusiness artikel:
[url=https://www.boerenbusiness.nl/artikel/10909790/krachtig-herstel-van-prijzen-landbouwgrond]Krachtig herstel van prijzen landbouwgrond[/url]
blijft een koopje
Abonnee
Flevo uitje 25 Juli 2024
Cijfers hoog houden is niet zo'n probleem maar dan moet er wel wat verkocht worden. Ligt veel grond te koop in Flevoland dat nu nauwelijks een koper kan vinden. Boven de 200k koop je gewoon niks. Waar het Kadaster die prijzen vandaan haalt geen idee.
Abonnee
Flevo uitje 25 Juli 2024
Onder de 200.000 moet dat zijn.
Abonnee
NOP 25 Juli 2024
in de NOP 160-170k
Abonnee
Het kan vriezen of dooien 25 Juli 2024
De druk op grond neemt alleen maar toe, kijk alleen maar naar defensie die heeft de komende jaren duizenden ha nodig voor kazernes munitiedepot, oefen terreinen etc etc. Dan hebben we het nog niet over de woningbouw.
Abonnee
CM 25 Juli 2024
Het kan vriezen of dooien schreef:
De druk op grond neemt alleen maar toe, kijk alleen maar naar defensie die heeft de komende jaren duizenden ha nodig voor kazernes munitiedepot, oefen terreinen etc etc. Dan hebben we het nog niet over de woningbouw.
Dat was al tijden zo en zal nooit stoppen.
Abonnee
harm 26 Juli 2024
raar defensie heeft al 10 duizend ha grond ruim laat ze dat wat beter benutten . bijvoorbeeld bij Assen- laaghalerveen640 ha daar word nauwelijks iets mee gedaan een grote wildernis. Havelte 230 ha ... enz enz
Hero 7 Augustus 2024
NOP schreef:
in de NOP 160-170k
Men roept van alles, effectieve handel gaat het om....
Abonnee
CM 8 Augustus 2024
Hero schreef:
NOP schreef:
in de NOP 160-170k
Men roept van alles, effectieve handel gaat het om....
Buiten die NOP stijgen die effectieve prijzen nog steeds behoorlijk door.
Slinger 9 Augustus 2024
CM schreef:
Hero schreef:
NOP schreef:
in de NOP 160-170k
Men roept van alles, effectieve handel gaat het om....
Buiten die NOP stijgen die effectieve prijzen nog steeds behoorlijk door.
Toch bijzonder ik hoor alleen maar geklaag over banken en prijzen
Abonnee
CM 9 Augustus 2024
Slinger schreef:
CM schreef:
Hero schreef:
NOP schreef:
in de NOP 160-170k
Men roept van alles, effectieve handel gaat het om....
Buiten die NOP stijgen die effectieve prijzen nog steeds behoorlijk door.
Toch bijzonder ik hoor alleen maar geklaag over banken en prijzen
Het grote geld komt van buiten de landbouw met externe investeerders die deze grond weer verpachten aan boeren .Uitzondering van een uitgekochte of windmolenboer daargelaten.
Eric 28 Augustus 2024
We zijn allemaal gek dat we die prijzen betalen, de boeren kunnen het niet meer financieren,maar moeten dan wel hoge pacht betalen voor iets wat zo nooit eigendom wordt als vermogen onder je bedrijf.
Abonnee
Willem 28 Augustus 2024
Je kunt beter am vrije grond huren voor 4500 euro dan verdien je nog wat. met kopen voor 200000 per ha weet je dat je voor niks aan de gang bent.
Abonnee
CM 28 Augustus 2024
Grond is altijd te duur geweest op moment van kopen. Op langere termijn komt het altijd naar je toe. Pacht is net als huren ,aan het eind een berg betaald maar je hebt nog steeds niks. Wel kon je vroeger kleinere percelen kopen wat de stap veel gemakkelijker maakte.
Abonnee
Vrij grof 29 Augustus 2024
Men rijd liever een Fendt met huur en pacht als een 2e handsje NH met eigendom. Zit het woord "dom" in zeggen de pachters cq huurders.
Abonnee
sonny 30 Augustus 2024
de overheid zou pacht gronden weer moeten/kunnen te koop aanbieden aan de pachter, komt grond mobiliteit weer ten goede . en pachters die willen stoppen een vergoeding geven rond de 25 K
Abonnee
jan 30 Augustus 2024
in de Nop worden 3 kavels verkocht voor 221000 euro per ha het zijn de energie baronnen die de prijs opjagen normale boeren kunnen niet meer mee
Abonnee
Ruud 30 Augustus 2024
sonny schreef:
de overheid zou pacht gronden weer moeten/kunnen te koop aanbieden aan de pachter, komt grond mobiliteit weer ten goede . en pachters die willen stoppen een vergoeding geven rond de 25 K
Pacht verder opschroeven, dan krijgen ze hem voor niets eraf.
Abonnee
Zeewind 3 September 2024
U moet zch niet laten leiden door extremen . Dat zijn winstjakkeraars of zwartgeld beleggers wasrmee je geen boer kunt worden of blijven. Er zijn grenzen aan prijzen per HA en pacht is veel commerciëler en incidentiëler Wat wij zien in het overzicht is hutspot !!!!
U kunt niet meer reageren.

Wat zijn de actuele noteringen?

Bekijk en vergelijk zelf prijzen en koersen

Nieuws Grond

Gemiddelde prijs bouwland passeert de ton

Nieuws Grond

Stoppersregelingen zetten rem op aanbod veehouderij

Interview Dick van den Oever (a.s.r.)

'We investeren in grond met een langetermijnvisie'

Nieuws Grond

Wordt agrarische grond opnieuw duurder?

Bel met onze klantenservice 0320 - 269 528

of mail naar support@boerenbusiness.nl

wil je ons volgen?

Ontvang onze gratis Nieuwsbrief

Elke dag actuele marktinformatie in je inbox

Aanmelden