Grondprijs is gezakt in 2e kwartaal van 2021

De prijs van agrarische grond is in het 2e kwartaal van 2021 met 5,8% gedaald ten opzichte van het 1e kwartaal. De gemiddelde prijs komt daarmee uit op €63.500 per hectare. De grondprijs is daarmee vrijwel gelijk aan de gemiddelde prijs over heel 2020 die op €63.600 per hectare uitkwam, zo blijkt uit de gegevens van het Kadaster.

De prijs van bouwland daalde met 6% ten opzichte van het 1e kwartaal en komt uit op €69.800 per hectare. De gemiddelde prijs over 2020 kwam uit op €71.800 per hectare. Grasland is 5% in waarde gezakt in vergelijking met het 1^e  kwartaal en kostte in het 2e kwartaal gemiddeld €59.600 per hectare. Daarmee blijft de grondprijs nog wel 2% boven het gemiddelde over heel 2020 van €58.400 per hectare. De prijs van snijmaïsland is met €66.800 per hectare vrijwel gelijk gebleven aan het vorige kwartaal.

Minder grond verhandeld
In totaal is er in het 2e kwartaal 7.200 hectare landbouwgrond van eigenaar gewisseld. Dat is 400 hectare minder dan in dezelfde periode een jaar eerder. In de laatste 4 kwartalen is er 31.200 hectare verhandeld, 1.400 hectare oftewel 4,7% meer dan in dezelfde periode een jaar eerder. De relatieve grondmobiliteit -het verhandeld areaal afgezet tegen het totale areaal landbouwgrond- is in de laatste 4 kwartalen 1,73%. Over dezelfde periode een jaar eerder was dat 1,65%.

In de uitsplitsing naar landsdelen valt op dat in landsdeel Noord de gemiddelde grondprijs is gestegen met 1% ten opzichte van het 1e kwartaal en uitkomt op €59.700 per hectare. De gemiddelde prijs blijft hier wel het laagste van Nederland. In de overige landsdelen is de gemiddelde grondprijs gezakt. In landsdeel West was de daling met 12% het sterkst. In het 1e kwartaal van 2021 was de gemiddelde prijs in landsdeel West €70.700 per hectare. Dat is in het 2e kwartaal €62.000 per hectare.

Jurphaas Lugtenburg

Is redacteur bij Boerenbusiness en focust zich vooral op de akkerbouwsectoren en de voer- en energiemarkt. Ook heeft Jurphaas zelf een akkerbouwbedrijf op Voorne-Putten (Zuid-Holland). Wekelijks presenteert hij de Marktflits Granen

j.lugtenburg@boerenbusiness.nl

© DCA Market Intelligence. Op deze marktinformatie berust auteursrecht. Het is niet toegestaan de inhoud te vermenigvuldigen, distribueren, verspreiden of tegen vergoeding beschikbaar te stellen aan derden, in welke vorm dan ook, zonder de uitdrukkelijke, schriftelijke, toestemming van DCA Market Intelligence.