Nieuws Grond
Agrarische grond gemiddeld goedkoper
De gemiddelde prijs voor landbouwgrond in Nederland ligt in het derde kwartaal van 2020 lager dan de prijs over heel 2019, zo laten nieuwe cijfers van Wageningen Economic Research en het Kadaster zien. De daling wordt voornamelijk veroorzaakt door de lagere prijs van grasland.
Voor Nederland komt de gemiddelde agrarische grondprijs in het derde kwartaal uit op €60.700 per hectare. Dat is ongeveer 2% lager dan de prijs over 2019, die bedraagt namelijk €61.900 per hectare. In vergelijking tot de prijs in het tweede kwartaal is een afname zichtbaar van 2,1%. Die daling komt met name door de lagere prijs van grasland met een prijsverlaging van 3,6% tot €55.500 per hectare. Dat is bijna 2% lager dan de gemiddelde prijs over heel 2019 (€56.600 per hectare).
De gemiddelde prijs voor bouwland is over het derde kwartaal van 2020 gelijk gebleven aan de prijs in het tweede kwartaal, namelijk €69.900. Daarmee ligt ook deze prijs ongeveer 2% onder het niveau van afgelopen jaar met een bedrag van €71.200 per hectare. De gemiddelde prijs voor snijmaïsland daalde het afgelopen kwartaal met bijna 3% tot €63.600.
Daarnaast melden beide organisaties dat over het derde kwartaal 4.700 hectare landbouwgrond verhandeld is. Dit is 100 hectare (ofwel 2%) meer dan in hetzelfde kwartaal van 2019. In de afgelopen 4 kwartalen is in totaal 29.900 hectare in andere handen overgegaan. Dit is 4,5% minder dan in dezelfde periode daarvoor.
Stevige daling in Noord-Nederland
De gemiddelde prijs voor 1 hectare landbouwgrond in Noord-Nederland is over het derde kwartaal fors gedaald. De prijs daalde van €57.900 per hectare naar €52.100 per hectare (-10%). Daarmee ligt deze grondprijs nu ook lager dan over heel 2019, voor deze periode bedroeg de gemiddelde prijs €54.600. Ook in het westen van Nederland is een afname zichtbaar, hier ging de prijs 3% naar beneden tot €57.000 per hectare. Over het tweede kwartaal kwam de prijs nog uit op €58.700 per hectare.
De hoogste grondprijs wordt nog altijd in het zuiden van het land betaald, al is ook hier een daling zichtbaar. Over het derde kwartaal van 2020 is de prijs afgenomen van €71.900 tot €70.000 per hectare. Over heel 2019 komt de gemiddelde grondprijs voor landsdeel Zuid uit op € 71.100 per hectare. De enige regio met een stijging in de prijs, is landsdeel Oost. Hier is de gemiddelde grondprijs afgelopen kwartaal met 2% gestegen tot €62.000 per hectare.
Kimberly Bakker
© DCA Market Intelligence. Op deze marktinformatie berust auteursrecht. Het is niet toegestaan de inhoud te vermenigvuldigen, distribueren, verspreiden of tegen vergoeding beschikbaar te stellen aan derden, in welke vorm dan ook, zonder de uitdrukkelijke, schriftelijke, toestemming van DCA Market Intelligence.
