Nieuws Woningtekort
Woningbouw opent jacht op landbouwgrond
Om de woningbouw een boost te geven, moet de overheid voor miljarden (landbouw)grond aankopen. Daarvoor pleit een coalitie van maar liefst 18 betrokken partijen die bij de huizenmarkt betrokken zijn. Zij doen dit in een petitie die vandaag (18 juni) aan politiek Den Haag wordt gepresenteerd. 'Bouwen, bouwen en nog eens bouwen' is hun credo.
Het woningtekort overstijgt de 300.000, zo geven de partijen, waaronder NVM en Bouwend Nederland, in hun plan aan. Om dat tekort terug te dringen is het noodzakelijk om jaarlijks 90.000 woningen uit de grond te stampen. Die woningen moeten natuurlijk ergens komen te staan.
Nationaal grondinvesteringsfonds
De oproep aan het Rijk is daarom om risicodragend mee te investeren bij gebiedsontwikkelingen, bijvoorbeeld vanuit een nationaal grondinvesteringsfonds. Die investeringen worden na een periode van 5 tot 15 jaar terugverdiend in de vorm van grondopbrengsten, zo claimen de betrokken partijen.
Het ontwikkelen en bouwrijp maken van nieuwe woningbouwlocaties vergen forse voorinvesteringen van gemeenten en marktpartijen en die kunnen dat samen niet trekken. Daarom moet het Rijk tijdens de voorfinanciering de helpende hand bieden. De eenmalige woningbouwimpuls van 1 miljard euro is niet genoeg. Hoeveel geld er precies nodig is, moet nog worden doorberekend. Het gaat in elk geval om miljarden, zo geeft de coalitie van de partijen aan.
Doorbouwen tijdens crisis
Ook bij het wegvallen van de vraag, door bijvoorbeeld de coronacrisis, moet worden doorgebouwd. Op die manier kan Nederland zich uit de crisis investeren, vinden de bouwers. Waar de woningen gebouwd moeten worden en hoeveel grond ermee gemoeid gaat, staat niet expliciet in de petitie genoemd.
Wouter Baan
© DCA Market Intelligence. Op deze marktinformatie berust auteursrecht. Het is niet toegestaan de inhoud te vermenigvuldigen, distribueren, verspreiden of tegen vergoeding beschikbaar te stellen aan derden, in welke vorm dan ook, zonder de uitdrukkelijke, schriftelijke, toestemming van DCA Market Intelligence.
