Nieuws Grondmarkt
Driekwart van boeren vindt grondaanbod te klein
Zo'n 72% van de boeren geeft aan dat er onvoldoende land beschikbaar is om uit te breiden. Dat blijkt uit onderzoek van Boerenbusiness. Wel zijn er duidelijk verschillen in regio’s. Opmerkelijk is bijvoorbeeld het verschil tussen Flevoland en Friesland.
Uit het onderzoek, waar ruim 1.000 agrarisch ondernemers uit heel Nederland aan mee deden, blijkt dat 728 (72%) van hen vinden dat er onvoldoende land beschikbaar is. Met name in de provincie Flevoland vinden boeren dat er te weinig grond beschikbaar is. Ruim 90% geeft aan dat er een tekort is. Ook in de provincies Gelderland (80%) en Groningen (81%) vindt een relatief groot deel van de boeren dat ze moeilijk aan grond kunnen komen op de korte termijn.
Aanbod in Friesland beter
Opmerkelijk is dat juist in de provincie Friesland de minste vraag naar grond is. Daar vindt 60% dat er te weinig grond beschikbaar is. Dit terwijl deze provincie precies tussen de provincies Groningen en Flevoland ligt, waar het grondtekort het grootst is.
De meest voor de hand liggende reden daarvoor is dat er in Friesland meer melkveehouderij is, terwijl er in Flevoland en Groningen meer akkerbouwers vertegenwoordigd zijn. Makelaar Marten Groothof geeft desgevraagd aan dat dit inderdaad een reden kan zijn. “Het aanbod van grond in Friesland is er wel. Dat heeft onder andere te maken met de problemen rondom de veenweidegebieden en de problemen met bedrijfsopvolging. Ook de afgeschoten PAS zorgt voor veel onzekerheid.”
Goedkoper in Friesland
"Door het grotere aanbod in Friesland zie je wel wat melkveehouders uit de polder grond kopen in Zuid-Friesland. Dat is ook simpelweg omdat de grond vaak zo de helft goedkoper is. En terwijl melkveehouders wat terughoudender zijn, zie je aan de andere kant dat akkerbouwers wel gewoon grond blijven kopen", zegt Groothof.
"Behalve melkveehouders, kopen ook akkerbouwers uit Flevoland wel eens grond in zuidelijk Friesland. Het gaat daarbij om de goede zandgronden in Gaasterland en de regio rondom Makkinga en Appelscha. Daar worden prijzen betaald tussen de €45.000 tot €60.000", aldus Groothof. "Bovenin Friesland, in de kleigebieden bij Franeker en Harlingen, ligt de grondprijs soms wel rond de €70.000 tot €75.000 per hectare. In de veenweidegebieden liggen de prijzen lager."
Groot deel vindt grondaanbod te klein
Behalve in Flevoland en Groningen vindt ook een groot deel van de boeren in Gelderland, Utrecht en Zuid-Holland dat er te weinig grond beschikbaar is. Dat het grondaanbod door velen als te klein wordt ervaren is niet vreemd, gezien het grondareaal in Nederland snel kleiner wordt. Voor een volledig overzicht zie onderstaande tabel. Het percentage geeft aan welk deel van de boeren vindt dat er onvoldoende land beschikbaar is.
| Provincie | Percentage onvoldoende land beschikbaar |
| Flevoland | 90% |
| Groningen | 81% |
| Gelderland | 80% |
| Utrecht | 78% |
| Zuid-Holland | 77% |
| Overijssel | 73% |
| Noord-Holland | 71% |
| Drenthe | 69% |
| Zeeland | 67% |
| Limburg | 64% |
| Noord-Brabant | 61% |
| Friesland | 60% |
Anne Jan Doorn
© DCA Market Intelligence. Op deze marktinformatie berust auteursrecht. Het is niet toegestaan de inhoud te vermenigvuldigen, distribueren, verspreiden of tegen vergoeding beschikbaar te stellen aan derden, in welke vorm dan ook, zonder de uitdrukkelijke, schriftelijke, toestemming van DCA Market Intelligence.
