Nieuws Grondmarkt
Grote boeren bepalen de grondmarkt
Grotere bedrijven investeren veel meer in grond dan kleinere bedrijven. "Die grote bedrijven zijn daarom ook bepalend voor de vraag naar grond en de grondprijs", zo schrijft Wageningen Economic Research (WUR).
Enkel de groep grootste bedrijven, vooral akkerbouwbedrijven, investeert serieus in grond. Jaarlijks investeren de grootste akkerbouwers ongeveer €230.000 in grond. Bij de grootste melkveehouders ligt dat bedrag op zo'n €96.000. De kleinere landbouwbedrijven investeren fors minder in grond: maximaal €25.000 per jaar. Of een bedrijf bij de groep grootste bedrijven hoort, bepaalt de WUR op basis van een eigen maat voor economische omvang per bedrijf.
Dat die grotere bedrijven meer investeren in grond, komt vooral door het feit zij in het voordeel zijn bij areaaluitbreiding. Dit omdat zij vaak hogere economische resultaten boeken. Het inkomen stijgt nog steeds met een toename van de bedrijfsomvang, blijkt uit cijfers van de WUR. Dat maakt ook dat schaalvergroting nog altijd doorzet.
Schaalvergroting in melkveesector
Toch valt op dat de schaalvergroting sneller gaat in de melkveesector dan in de akkerbouwsector. Het totale aantal melkveebedrijven is tussen 2010 en 2018 met 12% gedaald tot 15.500. Het aandeel kleine bedrijven is in die periode sterk geslonken, terwijl het aantal grote bedrijven flink gestegen is: van een kleine 1.000 bedrijven naar 4.000.
Het gemiddelde areaal in de melkveehouderij steeg met 6 hectare tot 53 hectare per bedrijf. De groei in het aantal grote melkveebedrijven zit dan ook vooral in intensivering en niet zozeer in areaalgrootte. Tegelijkertijd steeg het gemiddelde areaal van de akkerbouwbedrijven van 38,5 hectare naar 41,5 hectare. In dezelfde periode is het aantal grote bedrijven in de sector verdubbeld tot ongeveer 800. Deze 800 bedrijven vormen 7% van het totale aantal akkerbouwbedrijven.
Het feit dat de schaalvergroting in de melkveehouderij harder gaat dan in de akkerbouwsector komt met name door de economische resultaten per hectare. De WUR becijferde dat het inkomen van melkveebedrijven in de periode van 2013 tot en met 2017 uitkomt op €1.085 per hectare. Voor de akkerbouwbedrijven komt dit bedrag op €860 per hectare.
Eigen vermogen
Daarentegen is het wel zo dat een groter deel van de akkerbouwbedrijven gefinancierd is met eigen vermogen. Van alle akkerbouwbedrijven is 80% gefinancierd middels eigen vermogen, terwijl dat bij de grondgebonden melkveebedrijven 67% is. Bij de groep grootste bedrijven ligt het deel dat gefinancierd is met eigen geld iets lager: 70% bij akkerbouw en 60% bij melkveehouders.
Anne Jan Doorn
© DCA Market Intelligence. Op deze marktinformatie berust auteursrecht. Het is niet toegestaan de inhoud te vermenigvuldigen, distribueren, verspreiden of tegen vergoeding beschikbaar te stellen aan derden, in welke vorm dan ook, zonder de uitdrukkelijke, schriftelijke, toestemming van DCA Market Intelligence.
