Na lange prijsdaling
Opleving van grondprijzen Amerika
De daling van de prijzen voor bouwland in de Amerikaanse Midwest is gestopt. De prijzen laten namelijk een minimale stijging zien. Zo werd er voor het eerst in 3 jaar een prijsstijging van 1% neergezet.
Het is een opvallend gegeven, omdat de prijzen voor bouwland in de voorgaande 3 jaar jaarlijks met 5% tot 7% daalden. Tijdens de landbouwcrisis (jaren '80) was een vergelijkbare trend zichtbaar.
Hoge productiviteit
Dat de prijzen nu weer stijgende zijn, is voornamelijk te danken aan de hoge productiviteit van de grond in de Midwest. De verwachting is dat de prijzen voor bouwland in het gebied het komende jaar stabiel blijven.
Over langere tijd is de waarde van de grond echter wel gestegen. Sinds het jaar 2000 verdubbelde de waarde van onroerend goed in de Verenigde Staten van bijna €3.000 per hectare (2000) naar bijna €6.000 per hectare (2018).
Anne Jan Doorn
© DCA Market Intelligence. Op deze marktinformatie berust auteursrecht. Het is niet toegestaan de inhoud te vermenigvuldigen, distribueren, verspreiden of tegen vergoeding beschikbaar te stellen aan derden, in welke vorm dan ook, zonder de uitdrukkelijke, schriftelijke, toestemming van DCA Market Intelligence.
