Gezonde melkveebedrijven zijn en blijven actief op de agrarische vastgoed- en grondmarkt, met of zonder medewerking van de bank. Maar de onrust is groot. Gaan de banken daadwerkelijk 1.200 Euro per koe voorschieten bij bedrijfsbeëindiging?
Uit een belrondje langs agrarische makelaars blijkt dat er geen sprake is van een ‘stand still’ in de transactie’s van boerderijen en grond. Akkerbouwgrond blijft onveranderd zeer gewild. In de varkenshouderij komt er weer vaart in de Rood voor Rood regeling, al blijft het onveranderd minimaal wat er gebeurt ondanks de goede verdiensten dit jaar.
In de melkveehouderij is het de grote vraag hoe de stoppersregeling er precies uit gaat zien. De bank ABN Amro is in navolging van de Rabobank van plan 1.200 euro per koe te gaan betalen, als voorschot. Het voorschotbedrag is bedoeld ter overbrugging van de periode vanaf bedrijfsbeëindiging totdat de verhandelbaarheid van fosfaatrechten, vanaf 2018, mogelijk wordt. Dan kan het voorschotbedrag worden terugbetaald. Maar of er daadwerkelijk fosfaatrechten komen is nog niet zeker en de waarde ervan is al helemaal niet eenvoudig in te schatten. Dat risico is voor de banken, als ze het voorschotbedrag hebben uitbetaald.
En wanneer komt er nu eindelijk duidelijkheid over de derogatie en de fosfaatrechtensystematiek? De aanhoudende onzekerheid maakt de boeren onrustig. Banken kunnen hen ook bepaald geen zekerheid verschaffen. Bij nieuwe calamiteiten in de politiek wordt het onderwerp over de verkiezingen, komend voorjaar, heen getild. Voor je het weet is de zomer van 2017 gepasseerd voordat een nieuw kabinet er werk van gaat maken.
Anderzijds zorgt de snelle melkprijsstijging voor nieuw optimisme in de wereld van het agrarische vastgoed en de grondmarkt. De woningbouw neemt weer een hoge vlucht en het fileprobleem wordt groter dan ooit tevoren, luidt de verwachting. In Nederland wordt er altijd geknabbeld aan het landbouwareaal, zeker als er ook weer grond gekocht gaat worden voor natuur.
© DCA Market Intelligence. Op deze marktinformatie berust auteursrecht. Het is niet toegestaan de inhoud te vermenigvuldigen, distribueren, verspreiden of tegen vergoeding beschikbaar te stellen aan derden, in welke vorm dan ook, zonder de uitdrukkelijke, schriftelijke, toestemming van DCA Market Intelligence.
Dit is een reactie op dit artikel:
[url=http://www.boerenbusiness.nl//artikel/10872557/Hoe-lang-houdt-stilte-voor-de-storm-aan?]Hoe lang houdt stilte voor de storm aan?[/url]
@ronnie
Moet je ook maar eens voor dezelfde prijzen gaan werken, ik weet niet in welke sector jij zit... Maar ik wil wel eens horen hoe jij er voor staat na 2 jaar onder kostprijs te werken.
Wij zijn niet naar de bank geweest, hebben nog een paar achterstallige rekeningen... het heeft me wel mijn buffer gekost van 150k
Incl reservatie voor superheffings gelden... nu jij weer