Nederlandse grondprijs veruit hoogste van Europa

De gemiddelde grondprijs in Nederland is de hoogste van de Europese Unie. Dat blijkt uit de data van het Europese statistiekbureau Eurostat die donderdag 31 maart zijn gepubliceerd. Ook wat de pachtprijzen betreft staat Nederland hoog in het lijstje.

De gemiddelde grondprijs in Nederland bedroeg in 2019 (het meest recente jaar van Eurostat) €69.632 per hectare. Dat bijna het dubbele van de nummers twee en drie: Luxemburg en Italië. Kroatië is het land met de laagste grondprijs in de EU. Daar kost een hectare €3.440 een factor 20 goedkoper dan Nederland. Uitgesplitst naar regio is grond op de Canarische Eilanden met €120.477 per hectare het duurste in de EU. Övre Norrland is de goedkoopste regio. Daar koste land in 2020 gemiddeld €1.822 per hectare.

Flinke stijgingen in Oost-Europa
Over de periode van 2011 tot 2020 is landgrond in Oost-Europa het snelste in waarde gestegen. Roemenië en Tsjechië en waren de sterkste stijger. De prijzen voor landbouwgrond zijn daar in tien jaar tijd vervijfvoudigd. Ook in Estland en Litouwen zijn de prijzen fors gestegen. Grond is daar circa 3,5 keer duurder geworden in dezelfde periode, maar blijft nog wel ruim onder het Europese gemiddelde.  In Bulgarië, Hongarije en Polen is de grondprijs verdubbeld de laatste tien jaar. Ook in de andere lidstaten steeg de grondprijs, zij het minder hard. Er is één uitzondering: in Griekeland daalde de prijs met 18% in deze periode.

Ook voor wat betreft pachtprijzen staat Nederland hoog in het lijstje met een gemiddelde prijs van €819 per hectare per jaar. Alleen in Italië ligt de pacht met €837 per hectare net iets hoger. Er is één regio die er uitspringt. In de Italiaanse regio Fruili-Venezia Giulia werd gemiddeld €1.714 per hectare aan pacht betaald. Dat is meer de het dubbele van de gemiddelde pacht in Italië. Het land met de laagste pachtprijs is Slowakije. Daar werd in 2020 gemiddeld voor €57 per hectare gepacht. De goedkoopste regio's zijn Mellersta Norrland en Övre Norrland in Zweden. Daar bedroeg de pachtprijs €34 per hectare.

Jurphaas Lugtenburg

Is redacteur bij Boerenbusiness en focust zich vooral op de akkerbouwsectoren en de voer- en energiemarkt. Ook heeft Jurphaas zelf een akkerbouwbedrijf op Voorne-Putten (Zuid-Holland). Wekelijks presenteert hij de Marktflits Granen

j.lugtenburg@boerenbusiness.nl

© DCA Market Intelligence. Op deze marktinformatie berust auteursrecht. Het is niet toegestaan de inhoud te vermenigvuldigen, distribueren, verspreiden of tegen vergoeding beschikbaar te stellen aan derden, in welke vorm dan ook, zonder de uitdrukkelijke, schriftelijke, toestemming van DCA Market Intelligence.